82
Passform
Storgatan 14
4 250 000 kr · 33 203 kr/m²
Inom budget
Säkerhet: hög · 87 %
Vilken bostad ska du köpa?
Hemnet visar vad som är till salu.
Bovario hjälper dig avgöra vad du ska köpa.
När du har gått på femton visningar och pratat med lika många mäklare så blir allt en enda röra. Vilket hus var det som hade fukt i källaren, och var det där eller i radhuset som taket behövde läggas om? I Bovario samlar du allt om varje hem på ett ställe. Där ser du också vad det verkligen kommer att kosta dig och hur väl det passar dig.
9:41Bovario
Bostäder
61
Passform
Parkvägen 3
3 900 000 kr → Reellt 4 080 000 kr
Över budget
3 problem · ~180 000 kr
55
Passform
Ekliden 8
3 150 000 kr · 32 813 kr/m²
Säkerhet: låg · 34 %
BostäderJämförViktigtDin budget
Problemet
”Vilken var det som hade det där konstiga badrummet?”
För de flesta är bostaden den största affär de någonsin gör. Ändå bestämmer man sig ofta på magkänsla, och på det man tror sig minnas från visningar som man gick på för några veckor sedan.
På Hemnet och Booli hittar du det som är till salu, och det gör de bra. Men när du väl har varit på visningen är det du själv som ska komma ihåg vad du såg, räkna ut vad det kostar att fixa det som är slitet och väga husen mot varandra. Det är där Bovario kommer in.
Bovario
Det här får du hjälp med.
Undersökningsplikten är ditt ansvar
Som köpare har du undersökningsplikt. Det betyder att du själv måste undersöka bostaden ordentligt, och ett fel som du borde ha upptäckt kan du inte kräva säljaren på i efterhand.
Har säljaren låtit besikta huset får du oftast läsa besiktningsprotokollet, och det är bra att ha. Men det räcker inte. Besiktningsteknikern går i huvudsak igenom det som går att se och känna, och fukt kontrolleras bara stickprovsvis på några ställen. El, värme, vatten och avlopp provas inte, utan där noteras bara fel som syns. I protokollet står det också att det inte ersätter din undersökningsplikt. Det som står där räknas dessutom som något du kände till när du köpte.
Därför har Bovario färdiga frågor som du går igenom på visningen, rum för rum. De är anpassade efter om det är en bostadsrätt, en villa, ett radhus eller ett fritidshus.
Hittar du något som behöver åtgärdas sätter du en kostnad på det, och den läggs till på det vi kallar reellt pris. Då ser du vad hemmet faktiskt kommer att kosta dig och inte bara vad som står i annonsen.
Leta tillsammans utan chattgrupp
Letar ni två tillsammans bjuder du in den andra, så har ni samma lista i varsin telefon. Det som det ena av er skriver in dyker upp hos den andra direkt, så ni slipper skicka skärmdumpar och länkar fram och tillbaka. Var och en får ändå sin egen passform, eftersom ni sällan tycker att exakt samma saker är viktiga.
Vet vad du har råd med
I Bovario gör du din budget på samma sätt som banken räknar när du söker lån. Då vet du hur mycket du kan köpa för, hur mycket pengar som behöver finnas innan du får nycklarna och vad det nya hemmet kommer att kosta dig varje månad.
Sätter mäklaren upp en Bovario-kod på visningen får du bostaden med alla mäklarens uppgifter redan ifyllda. För mäklare ›
Siffrorna
Vad siffrorna betyder.
Alla siffror i appen räknas fram utifrån det du själv har svarat, så de gäller just dig. Du kan alltid öppna en siffra och se hur den har räknats fram.
- Passform
- Ett tal mellan 0 och 100 som visar hur väl bostaden passar det du har sagt är viktigt för dig. Letar ni två tillsammans kan ni få olika passform på samma hus.
- Reellt pris
- Utgångspriset plus det som behöver åtgärdas direkt. Det är vad bostaden egentligen kostar dig när du har flyttat in.
- Prisbedömning
- Det reella priset jämfört med vad bostäder brukar kosta i området. Då ser du om priset är rimligt eller om bostaden är dyr.
- Säkerhet
- Visar hur mycket du har hunnit svara på, framför allt om det som är viktigt för dig. Har du bara svarat på några få frågor är passformen mer en gissning, och det ska du kunna se.
Ladda ner
Prova gratis i fjorton dagar.
Under provperioden kan du använda allt i appen, även att dela listan med någon. De fjorton dagarna börjar räknas först när du lägger in ditt första hem. Du behöver inte logga in, och vi frågar aldrig efter ditt namn eller din e-postadress.